物业需承担管理职责。依据《物业管理条例》，物业应按服务合同约定提供服务，未履行导致业主受损需担责。若物业未管理地下车库，可能引发安全隐患，影响业主权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为要求物业履行合同或协商解决方案。若物业拒不履行，可通过法律途径维权，选择起诉或申请仲裁，根据具体情况和证据选择最合适方式。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业需管理。操作如下：1.首先与物业沟通，要求其按合同履行管理职责；2.若物业拒绝，收集证据，如合同、未管理证明等；3.咨询专业律师，准备法律材料；4.根据律师建议，选择起诉或仲裁，维护自身权益。
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