责任需根据具体情况划分。依据《物业管理条例》等，保修期内由建设单位负责；质保期后由物业用维修基金处理；若是个人原因导致，则由个人或装修单位承担。不及时处理可能导致损失扩大，甚至引发邻里纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理方式需视情况而定。保修期内通知物业由建设单位维修；质保期后通知物业用维修基金；个人原因则自行维修或追偿装修单位。选择方式需依据损坏原因和责任归属。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫责任划分需明确。具体操作：1.保修期内，立即通知物业，由建设单位负责维修及赔偿；2.质保期后，通知物业，用公共维修基金修理并赔偿；3.个人原因致损，自行维修并赔偿，若涉及装修单位，可向其追偿。
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